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    深圳新房卖不动了?缙山府二期开盘去化仅7成

    2021-06-30 作者:樊凡 来源:www.fangj.net 点击 评论

      6月29日,罗湖缙山府二期线上选房。本次备案住宅404套,位于5、6、7、8栋,共认筹490批客户。

      住宅户型建面约93-200㎡,均价约8.98万/㎡,单价区间在8.28-9.82万/㎡,总价区间在790-1864万/套。

      选房安排早上6:00开放签到,8:00正式选房,每人的选房时间为60秒。

      摇号结果出来后,有排在靠后的网友担心自己选不到想要的户型,这次推出404套房,但只有490批客户参与摇号。

      有网友表示,“觉得缙山府不错,抛去学位和停车位,不知道为什么认筹率会这么低。”

      事实上,此项目一期今年3月10日开盘,当时548批客户选407套房,当天都选完了。

      据了解,项目二期开盘当天,490批客户选了7成多。

      没选完的原因可能一方面和最近的市场有关系,另一方面罗湖盘,目前还难形成“网红盘”的趋势。

      本次缙山府二期开盘,最受欢迎的户型是93平、115平的3房,200平的大户在前面就已经全都选完,93平的、190平的也都选完。

      我们也可以发现,目前要么就是实用的中小户型受刚需客的欢迎,要么就是大户型,不差钱的土豪买大户,真的是买一套就是一套。

      从网友爆料的信息来看,此次线上选房进程比较快,购房客在选择的时候很快,放弃也很快。

      15:16,据【家在】网友爆料,最终去化70%左右。(以上开盘数据仅供参考,最终真实数据等待开发商公示。)

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      11:20,321号选走了最后一套93平单位,190平的户型也剩余不多了。

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      10:43,【家在】网友预估弃选率。

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      10:05,据【家在】网友爆料,缙山府已经选到200号左右,弃选人数约50人。

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      9:45,据【家在】网友爆料,大户型4套200平单位被早早选完了。

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      9:42,开盘1小时左右,已经选到约110号,93平、115平的户型成选购主力。

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      项目信息

      缙山府位于罗湖银湖泥岗片区,北环大道东侧,泥岗西路辅路及金碧路的交汇处。

      为9号线及6号线双地铁换乘站银湖站的地铁口物业,东南侧紧挨着建设中的深圳中学泥岗校区(高中部)。

      总用地面积约3.45万㎡,分为北、南、西等三个地块。其中一期的建设规模为85989.88㎡。

      

      主要由8栋超高层建筑塔楼组成,整体围合布局,地块之间相对独立,或结合现状条件,社区空间一体规划。

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